Kupovina prvog stana je više od velike životne prekretnice – to je trenutak u kojem vaši snovi o zasnivanju doma postaju stvarnost. Samo vi znate koliko ste marljivo radili da stignete do momenta kada već možete da zamislite sebe kako pijete kafu u svojoj novoj dnevnoj sobi.
Ipak, pre nego što pronađete mesto na kojem ćete stvarati uspomene, trebalo bi da razmislite o nekoliko ključnih stavki koje treba da postavite sebi kako biste pronašli “čvrste” i jasne odgovore i bili sigurni da ste doneli pravu odluku. Zbog toga smo izdvojili tri ključna pitanja koja su važna na putu ka stvaranju novog doma:
Šta želite od svog budućeg doma?
Realistično sagledajte svoje potrebe i planove za budućnost jer oni direktno utiču na broj kvadrata u kojima zasnivate svoj prvi dom. Neki kupuju „devojački“ stan, a neko traži prostor za porodicu – to nisu iste potrebe, tako da će se i struktura stana razlikovati. Naravno, jasno je da ćete uzeti u obzir i deo grada u kojem kupujete stan i razmisliti kako će izgledati vaše svakodnevica i logistika, tako da se raspitajte i o blizini prodavnica, parkova, vrtića i škola i javnog prevoza.
Da li odabrani stan ispunjava sve vaše potrebe?
Kada konačno pronađete stan u kojem ćete poželeti da živite, bez obzira na to da li je u pitanju stara ili nova gradnja, nijedan detalj ne sme da vam promakne. Raspitajte se o investitoru zgrade i o njenom održavanju, a ako vam se ukaže prilika, i o iskustvu stanovanja u toj zgradi među potencijalnim komšijama. Tako ćete saznati više o životu u komšiluku (da li je, na primer, bučno). Ne zaboravite da posmatrate svaki detalj, bilo da je u pitanju stanje plafona ili prozora. Ne ustručavajte se da tražite da posetite stan nekoliko puta, u različito doba dana – to će vam dati kompletan utisak.
Gde možete da pronađete najpovoljnije uslove za stambeni kredit?
U momentu kada već znate svoju buduću adresu i kada ste našli prostor koji ispunjava vašu zamisao o idličnom domu, ostaje samo najteži korak – da pronađete banku na koju zaista možete da se oslonite – i koja će vam pružiti najpovoljnije uslove za stambeni kredit.
AIK Banka je pripremila novu ponudu stambenih kredita uz koje će vaši planovi o kupovini prvog stana postati realnost.
Bilo da kupujete prvi stan u novoj ili staroj gradnji, za stambeni kredit u AIK Banci vam je potrebno učešće od 10%, što značajno olakšava planiranje finansija i početna ulaganja.
Dodatno, tu je i opcija za udruživanje plate sa solidarnim dužnikom, što posebno mladima koju su na početku karijere, omogućuje da reše stambeno pitanje uz podršku još jedne osobe, bez obzira na uzrast solidarnog dužnika, čime je AIK Banka dodatno prilagodila svoje uslove realnim mogućnostima i potrebama klijenata.
AIK Banka na sebe preuzima troškove procene vrednosti nepokretnosti i trošak dobijanja izveštaja iz Kreditnog biroa, dok klijenti koji zahtev za kredit podnesu do 30. novembra ne plaćaju trošak obrade kreditnog zahteva, što čitav postupak apliciranja i dobijanja kredita čini još povoljnijim i jednostavnijim.
Odlični uslovi i za kupovinu nove nekretnine - uz kombinovanu kamatnu stopu
I u slučaju da kreditom želite da obezbedite novu, a ne kupujete prvu nekretninu, očekuje vas stambeni kredit uz učešće od 20 odsto.
Bez obzira na to koju nekretninu kupuju, stambeni kredit AIK Banke dolazi uz kombinovanu kamatnu stopu – prve 3 godine, kamatna stopa je fiksna i iznosi 4,99%, a nakon toga se primenjuje promenljiva stopa od 2,75% + 6M Euribor.
Maksimalan iznos kredita može biti do čak 500.000 EUR, uz rok otplate do 30 godina.
Kompletnu ponudu, kao i potrebnu dokumentaciju za apliciranje za kredit, moguće je pronaći na www.aikbanka.rs, ili u najbližoj poslovnici AIK Banke.
Vaš dom iz snova je na dohvat ruke – vreme je da pokrenete svoju budućnost!
